Palvelut

Kiinteistön kaupanvahvistus

Kaupanvahvistaja tilataan kiinteistön kaupantekotilaisuuteen ostajan (kiinteistön luovutuksensaajan), myyjän (kiinteistön luovuttajan) tai kiinteistönvälittäjän toimesta. Kaupanvahvistaja tutustuu vaadittaviin asiakirjoihin, tarkastaa kauppakirjan, vahvistaa allekirjoituksellaan kaupan.

Kaupanvahvistuksessa kaupanvahvistaja vahvistaa kiinteistön luovutuksen (esimerkiksi kauppa tai lahja) kaikkien luovutuskirjan allekirjoittajien läsnä ollessa. Jos joku osapuolista ei pääse paikalle, hän voi valtuuttaa valtakirjalla toisen henkilön puolestaan. Ilman kaupanvahvistajan tekemää kaupanvahvistusta luovutus on mitätön, eikä ostaja voi saada lainhuutoa kiinteistöön eli virallisesti omistajuus ei ole siirtynyt.

Kaupanteon jälkeen kaupanvahvistaja ilmoittaa kaupasta maanmittauslaitoksen rekisteriin.